Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Ó utca

Ó utca, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 352 e Ft23 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)1 697 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VI. kerület átlaga, 20241 132 e Ftaz utca 19%-kal drágább

Változás 10 év alatt+265%

Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2024-ben az Ó utca lakásai átlagosan 1 352 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 81 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (67 M Ft – 95 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 102 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
GyógyszertárArany Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőBroadway Orvosi Centrumkb. 2 perc
ÓvodaNégy Évszak Magánóvodakb. 6 perc
IskolaCodecoolkb. 2 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóZichy Jenő utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróOperakb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ó utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 352	23	1 352	±17%	1 411
2023	1 108	19	1 108	±31%	1 200
2022	988	21	988	±20%	1 258
2021	945	22	945	±25%	1 378
2020	886	16	886	±23%	1 357
2019	872	31	872	±17%	1 380
2018	799	33	799	±27%	1 308
2017	702	47	702	±26%	1 181
2016	599	43	599	±37%	1 032
2015	513	35	513	±32%	887
2014	370	43	370	±37%	639
2013	354	26	354	±36%	610
2012	397	26	397	±31%	696
2011	324	18	324	±39%	601
2010	345	15	345	±38%	664
2009	328	18	328	±36%	663
2008	249	12	249	±27%	524
2007	395	46	395	–	882
2006	283	16	283	–	683
2005	468	90	468	–	1 173

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →