Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Lázár utca

Lázár utca, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 323 e Ft14 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)1 661 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VI. kerület átlaga, 20241 132 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Változás 10 év alatt+421%

Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2024-ben a Lázár utca lakásai átlagosan 1 323 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 79 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (59 M Ft – 100 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 100 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolthappy marketkb. 2 perc
GyógyszertárÓ Utcai Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőOpera Klinikakb. 1 perc
ÓvodaBelvárosi Játékóvodakb. 5 perc
IskolaBZSH Külkereskedelmi Technikumkb. 1 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóArany János utca Mkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróOperakb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lázár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 323	14	1 323	±26%	1 381
2023	1 362	7	1 362	±36%	1 475
2022	1 026	14	1 026	±14%	1 306
2021	1 012	10	1 012	±27%	1 475
2020	856	9	856	±16%	1 311
2019	983	10	983	±31%	1 556
2018	761	9	761	±16%	1 245
2017	615	12	615	±31%	1 035
2016	547	19	547	±28%	942
2015	439	16	439	±28%	759
2014	254	14	254	±46%	439
2013	359	19	359	±48%	619
2012	265	8	265	±39%	465
2011	282	6	282	±40%	523
2010	327	15	327	±24%	630
2009	246	7	246	±57%	497
2008	327	7	327	±31%	688
2007	313	13	313	–	699
2006	251	16	251	–	605
2005	159	14	159	–	399

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →