Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Paulay Ede utca

Paulay Ede utca, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 219 e Ft31 adásvétel, szórás ±33%

Mai becslés (2026. I.)1 530 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VI. kerület átlaga, 20241 132 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Változás 10 év alatt+249%

Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2024-ben a Paulay Ede utca lakásai átlagosan 1 219 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 73 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (49 M Ft – 97 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 92 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltABCkb. 3 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 3 perc
Orvosi rendelőOpera Klinikakb. 4 perc
ÓvodaBelvárosi Játékóvodakb. 8 perc
IskolaBZSH Külkereskedelmi Technikumkb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkDone Park Székely Parkolóház (ex. Care Park Székely)kb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóOpera Mkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróOperakb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Paulay Ede utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 219	31	1 219	±33%	1 273
2023	1 125	32	1 125	±21%	1 218
2022	1 127	44	1 127	±23%	1 435
2021	821	30	821	±17%	1 197
2020	817	13	817	±29%	1 252
2019	795	18	795	±17%	1 258
2018	707	28	707	±22%	1 157
2017	639	46	639	±29%	1 075
2016	583	56	583	±27%	1 004
2015	407	39	407	±34%	704
2014	349	54	349	±30%	603
2013	323	40	323	±30%	557
2012	326	26	326	±40%	572
2011	282	24	282	±19%	523
2010	294	24	294	±43%	566
2009	365	13	365	±48%	737
2008	462	23	462	±50%	973
2007	370	37	370	–	826
2006	330	28	330	–	796
2005	381	56	381	–	955

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →