Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Vasvári Pál utca

Vasvári Pál utca, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 170 e Ft5 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)1 469 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VI. kerület átlaga, 20241 132 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+287%

Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.

2024-ben a Vasvári Pál utca lakásai átlagosan 1 170 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 70 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (53 M Ft – 88 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 88 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltABCkb. 1 perc
GyógyszertárErzsébetvárosi gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőBIOTRON Egészségközpontkb. 5 perc
ÓvodaBóbita Kindergartenkb. 9 perc
IskolaBartók Béla Zeneművészeti Szakközépiskola És Gimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkDone Park Székely Parkolóház (ex. Care Park Székely)kb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAkácfa utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróOperakb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vasvári Pál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 170	5	1 170	±25%	1 221
2023	1 151	6	1 151	±22%	1 246
2022	915	14	915	±19%	1 165
2021	838	7	838	±22%	1 222
2020	896	7	896	±27%	1 373
2019	839	7	839	±17%	1 328
2018	637	6	637	±26%	1 042
2017	485	11	485	±19%	816
2016	593	5	593	±26%	1 022
2015	399	18	399	±28%	690
2014	302	6	302	±21%	522
2013	261	9	261	±28%	450
2012	238	6	238	±33%	417
2011	219	4	219	±6%	406
2010	272	6	272	±6%	524
2009	308	5	308	±16%	622
2008	296	6	296	±20%	623
2007	268	10	268	–	599
2006	235	12	235	–	567
2005	231	12	231	–	579

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →