Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Liszt Ferenc tér
Liszt Ferenc tér, Budapest VI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Liszt Ferenc tér lakásai átlagosan 1 406 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 84 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (58 M Ft – 111 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 106 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsemege Marketkb. 1 perc
- GyógyszertárOktogon Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőBIOTRON Egészségközpontkb. 2 perc
- ÓvodaBóbita Kindergartenkb. 10 perc
- IskolaTerézvárosi Két Tannyelvű Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOktogon Mkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróOktogonkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 406 | 9 | 1 406 | ±31% | 1 468 |
| 2023 | 1 214 | 7 | 1 214 | ±15% | 1 314 |
| 2022 | 1 090 | 9 | 1 090 | ±16% | 1 388 |
| 2021 | 980 | 9 | 980 | ±13% | 1 429 |
| 2020 | 1 057 | 3 | 1 057 | ±34% | 1 619 |
| 2019 | 863 | 14 | 863 | ±23% | 1 366 |
| 2018 | 788 | 9 | 788 | ±20% | 1 290 |
| 2017 | 701 | 13 | 701 | ±26% | 1 179 |
| 2016 | 637 | 10 | 637 | ±28% | 1 097 |
| 2015 | 509 | 21 | 509 | ±31% | 880 |
| 2014 | 387 | 11 | 387 | ±29% | 669 |
| 2013 | 287 | 11 | 287 | ±14% | 495 |
| 2012 | 343 | 8 | 343 | ±15% | 602 |
| 2011 | 398 | 6 | 398 | ±47% | 738 |
| 2010 | 400 | 5 | 400 | ±22% | 770 |
| 2009 | 243 | 4 | 243 | ±62% | 491 |
| 2008 | 507 | 4 | 507 | ±22% | 1 067 |
| 2007 | 360 | 15 | 360 | – | 804 |
| 2006 | 356 | 8 | 356 | – | 859 |
| 2005 | 299 | 19 | 299 | – | 749 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.