Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Jókai tér
Jókai tér, Budapest VI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben a Jókai tér lakásai átlagosan 1 479 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 89 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (68 M Ft – 109 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 111 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRoni ABC 24hkb. 1 perc
- GyógyszertárSegítő Mária gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőSóker Sóbarlangkb. 2 perc
- ÓvodaNégy Évszak Magánóvodakb. 10 perc
- IskolaCodecoolkb. 5 perc
- JátszótérSimaliba várjátszóházkb. 6 perc
- ParkJókai térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAradi utca (Oktogon M)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Children's Railwaykb. 1 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 479 | 13 | 1 479 | ±23% | 1 544 |
| 2023 | 1 322 | 5 | 1 322 | ±16% | 1 431 |
| 2022 | 919 | 11 | 919 | ±16% | 1 170 |
| 2021 | 811 | 9 | 811 | ±20% | 1 182 |
| 2020 | 799 | 6 | 799 | ±13% | 1 224 |
| 2019 | 876 | 12 | 876 | ±27% | 1 386 |
| 2018 | 665 | 6 | 665 | ±16% | 1 088 |
| 2017 | 703 | 11 | 703 | ±39% | 1 183 |
| 2016 | 561 | 17 | 561 | ±33% | 966 |
| 2015 | 399 | 12 | 399 | ±13% | 690 |
| 2014 | 313 | 16 | 313 | ±30% | 541 |
| 2013 | 252 | 14 | 252 | ±27% | 435 |
| 2011 | 255 | 7 | 255 | ±29% | 473 |
| 2010 | 220 | 4 | 220 | ±40% | 424 |
| 2009 | 323 | 3 | 323 | ±5% | 653 |
| 2008 | 327 | 9 | 327 | ±34% | 688 |
| 2007 | 302 | 13 | 302 | – | 675 |
| 2006 | 282 | 13 | 282 | – | 680 |
| 2005 | 304 | 15 | 304 | – | 762 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.