Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Zichy Jenő utca
Zichy Jenő utca, Budapest VI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Zichy Jenő utca lakásai átlagosan 1 081 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (51 M Ft – 79 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 81 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárArany Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőBroadway Orvosi Centrumkb. 3 perc
- ÓvodaNégy Évszak Magánóvodakb. 5 perc
- IskolaCodecoolkb. 1 perc
- JátszótérSimaliba várjátszóházkb. 9 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZichy Jenő utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Children's Railwaykb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 081 | 30 | 1 081 | ±22% | 1 129 |
| 2023 | 1 032 | 15 | 1 032 | ±24% | 1 117 |
| 2022 | 903 | 28 | 903 | ±23% | 1 150 |
| 2021 | 847 | 31 | 847 | ±23% | 1 235 |
| 2020 | 890 | 19 | 890 | ±21% | 1 364 |
| 2019 | 802 | 29 | 802 | ±22% | 1 269 |
| 2018 | 657 | 35 | 657 | ±25% | 1 075 |
| 2017 | 543 | 37 | 543 | ±27% | 913 |
| 2016 | 429 | 46 | 429 | ±28% | 739 |
| 2015 | 318 | 51 | 318 | ±31% | 550 |
| 2014 | 279 | 33 | 279 | ±22% | 482 |
| 2013 | 270 | 25 | 270 | ±29% | 466 |
| 2012 | 249 | 15 | 249 | ±27% | 437 |
| 2011 | 263 | 22 | 263 | ±27% | 488 |
| 2010 | 260 | 25 | 260 | ±27% | 501 |
| 2009 | 255 | 17 | 255 | ±22% | 515 |
| 2008 | 330 | 29 | 330 | ±34% | 695 |
| 2007 | 334 | 38 | 337 | – | 746 |
| 2006 | 223 | 31 | 223 | – | 538 |
| 2005 | 245 | 30 | 245 | – | 614 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.