Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Király utca

Király utca, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 323 e Ft59 adásvétel, szórás ±39%

Mai becslés (2026. I.)1 661 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VI. kerület átlaga, 20241 132 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Változás 10 év alatt+374%

Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2024-ben a Király utca lakásai átlagosan 1 323 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 79 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (48 M Ft – 110 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 100 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltABCkb. 2 perc
GyógyszertárErzsébetvárosi gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőAngels' Garden Egészségközpontkb. 3 perc
ÓvodaBóbita Kindergartenkb. 7 perc
IskolaTerézvárosi Két Tannyelvű Általános Iskolakb. 1 perc
JátszótérKlauzál téri játszótérkb. 5 perc
ParkPethő Sándor térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAkácfa utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Nyugati-pályaudvarkb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Király utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 323	59	1 323	±39%	1 381
2023	946	36	946	±26%	1 024
2022	967	76	967	±32%	1 231
2021	762	48	762	±28%	1 111
2020	787	31	787	±32%	1 206
2019	795	62	795	±28%	1 258
2018	650	62	650	±28%	1 064
2017	569	68	569	±32%	957
2016	474	72	474	±33%	817
2015	324	88	324	±34%	560
2014	279	64	279	±41%	482
2013	234	46	234	±39%	404
2012	303	36	303	±42%	531
2011	309	35	309	±39%	573
2010	296	29	296	±43%	570
2009	279	30	279	±44%	564
2008	299	26	299	±33%	629
2007	291	43	293	–	650
2006	250	55	250	–	603
2005	234	47	234	–	586

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →