Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Káldy Gyula utca

Káldy Gyula utca, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 427 e Ft14 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 791 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VI. kerület átlaga, 20241 132 e Ftaz utca 26%-kal drágább

Változás 5 év alatt+47%

Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2024-ben a Káldy Gyula utca lakásai átlagosan 1 427 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 86 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (70 M Ft – 101 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 107 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAsian Foodkb. 3 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 3 perc
Orvosi rendelőNew Beauty Orvos-Esztétikai Központkb. 4 perc
ÓvodaKisdeák Evangélikus Óvodakb. 7 perc
IskolaBZSH Külkereskedelmi Technikumkb. 3 perc
JátszótérMiniPoliszkb. 4 perc
ParkDone Park Székely Parkolóház (ex. Care Park Székely)kb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBajcsy-Zsilinszky út Mkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajcsy-Zsilinszky útkb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Káldy Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 427	14	1 427	±18%	1 490
2023	1 314	8	1 314	±19%	1 423
2022	1 079	6	1 079	±30%	1 374
2021	945	8	945	±19%	1 378
2020	1 078	4	1 078	±5%	1 652
2019	972	7	972	±32%	1 538
2018	802	4	802	±34%	1 312
2017	670	5	670	±18%	1 127
2016	460	4	460	±7%	792
2015	617	10	617	±21%	1 067
2013	483	6	483	±23%	833
2012	452	5	452	±19%	793
2011	434	4	434	±48%	805
2010	460	5	460	±37%	886
2009	452	3	452	±19%	913
2008	442	5	442	±21%	930
2007	535	4	535	–	1 195
2006	331	3	331	–	798
2005	417	9	417	–	1 045

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →