Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Bajcsy-Zsilinszky köz

Bajcsy-Zsilinszky köz, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár964 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)1 712 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VI. kerület átlaga, 2021800 e Ftaz utca 21%-kal drágább

Budapest VI. kerület 48 utcája közül a 7. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.

2021-ben a Bajcsy-Zsilinszky köz lakásai átlagosan 964 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (53 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 103 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolthappy marketkb. 1 perc
GyógyszertárÓ Utcai Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőOpera Klinikakb. 1 perc
ÓvodaBelvárosi Játékóvodakb. 4 perc
IskolaBZSH Külkereskedelmi Technikumkb. 2 perc
JátszótérMiniPoliszkb. 7 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóArany János utca Mkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróArany János utcakb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bajcsy-Zsilinszky köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	964	3	964	±8%	1 405
2019	967	3	967	±26%	1 530
2018	607	3	607	±30%	993
2017	614	6	614	±20%	1 033
2014	312	8	312	±20%	539
2012	334	6	334	±5%	586
2009	400	3	400	±34%	808
2007	309	3	309	–	690
2006	257	3	257	–	620
2005	313	7	313	–	785

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →