Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Andrássy út
Andrássy út, Budapest VI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2024-ben az Andrássy út lakásai átlagosan 1 542 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 93 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (54 M Ft – 131 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 116 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRichie ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárEötvös Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőTerézvárosi tüdőgondozó, tüdőszűrőkb. 3 perc
- ÓvodaTerézvárosi Önkormányzat Óvodájakb. 7 perc
- IskolaKMASZC Pesti Barnabáskb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkHunyadi térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVörösmarty utca Mkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVörösmarty utcakb. 1 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 542 | 44 | 1 542 | ±42% | 1 610 |
| 2023 | 1 304 | 33 | 1 304 | ±32% | 1 412 |
| 2022 | 1 375 | 38 | 1 375 | ±27% | 1 751 |
| 2021 | 1 097 | 38 | 1 097 | ±33% | 1 599 |
| 2020 | 931 | 19 | 931 | ±30% | 1 426 |
| 2019 | 970 | 39 | 970 | ±34% | 1 535 |
| 2018 | 776 | 37 | 776 | ±34% | 1 270 |
| 2017 | 675 | 62 | 675 | ±30% | 1 136 |
| 2016 | 580 | 70 | 580 | ±37% | 999 |
| 2015 | 445 | 83 | 445 | ±37% | 770 |
| 2014 | 415 | 38 | 415 | ±38% | 717 |
| 2013 | 349 | 33 | 349 | ±36% | 602 |
| 2012 | 378 | 25 | 378 | ±26% | 663 |
| 2011 | 334 | 28 | 334 | ±36% | 619 |
| 2010 | 374 | 23 | 374 | ±31% | 720 |
| 2009 | 348 | 22 | 348 | ±37% | 703 |
| 2008 | 380 | 35 | 380 | ±27% | 800 |
| 2007 | 385 | 70 | 385 | – | 860 |
| 2006 | 285 | 69 | 285 | – | 688 |
| 2005 | 261 | 79 | 261 | – | 654 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.