Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Lehel utca

Lehel utca, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 059 e Ft6 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)1 329 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VI. kerület átlaga, 20241 132 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+402%

Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.

2024-ben a Lehel utca lakásai átlagosan 1 059 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (45 M Ft – 82 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLehel Csarnokkb. 3 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertár Budapest Lehelkb. 3 perc
Orvosi rendelőRegenero Health Centerkb. 4 perc
ÓvodaAngyalkert Tagóvodakb. 4 perc
IskolaEAKI Gimnáziumkb. 6 perc
JátszótérBulcsú park - játszótérkb. 3 perc
ParkLehel térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLehel tér Mkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróLehel térkb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lehel utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 059	6	1 059	±29%	1 106
2022	710	4	710	±18%	904
2021	750	6	750	±23%	1 093
2020	518	3	518	±18%	794
2018	481	3	481	±17%	787
2017	410	5	410	±16%	690
2016	291	5	291	±12%	501
2015	251	4	251	±21%	434
2014	211	10	211	±36%	365
2013	226	7	226	±14%	390
2010	164	4	164	±30%	316
2007	254	3	254	–	567
2006	121	3	121	–	292
2005	250	7	250	–	627

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →