Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Kosárka sétány
Kosárka sétány, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 57. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2024-ben a Kosárka sétány lakásai átlagosan 851 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (49 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség - Gyümölcskb. 5 perc
- GyógyszertárPirula Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaFerencvárosi Epres Óvodakb. 3 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Kéttannyelvű Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérAranyvirág stny. 9. játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBörzsöny utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPöttyös utcakb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 851 | 3 | 851 | – | ±5% | 888 |
| 2023 | 931 | 4 | 931 | – | ±12% | 1 008 |
| 2022 | 871 | 4 | 871 | – | ±8% | 1 109 |
| 2021 | 478 | 4 | 478 | – | ±53% | 697 |
| 2020 | 579 | 6 | 579 | – | ±11% | 887 |
| 2019 | 553 | 8 | 553 | – | ±9% | 875 |
| 2018 | 432 | 5 | 432 | – | ±12% | 707 |
| 2017 | 427 | 3 | 427 | – | ±12% | 718 |
| 2016 | 357 | 5 | 357 | – | ±11% | 615 |
| 2015 | 262 | 10 | 262 | – | ±23% | 453 |
| 2014 | 217 | 8 | 217 | – | ±17% | 375 |
| 2013 | 183 | 5 | 181 | – | ±5% | 316 |
| 2012 | 202 | 5 | 202 | – | ±14% | 354 |
| 2011 | 196 | 7 | 194 | – | ±20% | 363 |
| 2010 | 216 | 6 | 216 | – | ±18% | 416 |
| 2009 | 205 | 8 | 201 | – | ±28% | 414 |
| 2008 | 241 | 7 | 250 | 234 | ±10% | 507 |
| 2007 | 219 | 7 | 219 | – | – | 489 |
| 2006 | 146 | 3 | 146 | – | – | 352 |
| 2005 | 217 | 10 | 217 | – | – | 544 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.