Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Dési Huber utca
Dési Huber utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 54. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben a Dési Huber utca lakásai átlagosan 881 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (45 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség - Gyümölcskb. 4 perc
- GyógyszertárPirula Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 5 perc
- ÓvodaBudapesti Ugrifüles Óvodakb. 3 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Kéttannyelvű Általános Iskolakb. 2 perc
- JátszótérAranyvirág stny. 9. játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBörzsöny utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPöttyös utcakb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 881 | 45 | 881 | – | ±15% | 920 |
| 2023 | 770 | 21 | 770 | – | ±18% | 834 |
| 2022 | 766 | 32 | 766 | – | ±19% | 975 |
| 2021 | 633 | 48 | 633 | – | ±19% | 923 |
| 2020 | 564 | 36 | 564 | – | ±18% | 864 |
| 2019 | 557 | 48 | 557 | – | ±28% | 882 |
| 2018 | 477 | 45 | 477 | – | ±20% | 781 |
| 2017 | 376 | 39 | 376 | – | ±21% | 633 |
| 2016 | 319 | 31 | 319 | – | ±18% | 550 |
| 2015 | 259 | 42 | 259 | – | ±27% | 448 |
| 2014 | 206 | 64 | – | 206 | ±21% | 356 |
| 2013 | 197 | 41 | 199 | 187 | ±22% | 340 |
| 2012 | 206 | 30 | 209 | 195 | ±20% | 361 |
| 2011 | 200 | 37 | – | 200 | ±22% | 371 |
| 2010 | 215 | 36 | 214 | 218 | ±20% | 414 |
| 2009 | 217 | 34 | 217 | – | ±20% | 438 |
| 2008 | 233 | 34 | 228 | 242 | ±21% | 491 |
| 2007 | 223 | 27 | 223 | – | – | 498 |
| 2006 | 201 | 38 | 201 | – | – | 485 |
| 2005 | 202 | 39 | 202 | – | – | 506 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.