Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Hurok utca

Hurok utca, Budapest IX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár940 e Ft6 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)1 180 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest IX. kerület átlaga, 20241 047 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+382%

Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 45. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.

2024-ben a Hurok utca lakásai átlagosan 940 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (49 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. IX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldségeskb. 3 perc
GyógyszertárPirula Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 4 perc
ÓvodaBudapesti Ugrifüles Óvodakb. 1 perc
IskolaKőrösi Csoma Sándor Kéttannyelvű Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBörzsöny utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPöttyös utcakb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hurok utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	940	6	940	–	±13%	981
2023	655	3	655	–	±12%	709
2022	794	4	794	–	±17%	1 011
2021	588	9	588	–	±12%	857
2020	561	3	561	–	±8%	860
2019	561	3	561	–	±10%	888
2018	425	5	425	–	±13%	696
2017	391	4	391	–	±20%	658
2016	337	11	337	–	±15%	581
2015	266	5	266	–	±21%	460
2014	195	4	–	195	±14%	337
2013	206	8	–	206	±5%	355
2012	194	3	–	–	±16%	340
2007	228	4	225	240	–	509
2006	229	9	229	–	–	552
2005	227	4	227	–	–	569

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IX. kerület összes utcája →