Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Ifjúmunkás utca
Ifjúmunkás utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.
2024-ben az Ifjúmunkás utca lakásai átlagosan 937 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (49 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldségeskb. 2 perc
- GyógyszertárPirula Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 4 perc
- ÓvodaBudapesti Ugrifüles Óvodakb. 1 perc
- IskolaGreen Rooster Lyceumkb. 1 perc
- JátszótérPöttyös u. 9. játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPöttyös utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPöttyös utcakb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 937 | 34 | 917 | 1 001 | ±12% | 978 |
| 2023 | 774 | 16 | 784 | 751 | ±18% | 838 |
| 2022 | 762 | 22 | 749 | 845 | ±31% | 970 |
| 2021 | 644 | 33 | 660 | 584 | ±16% | 939 |
| 2020 | 576 | 18 | 582 | 561 | ±13% | 882 |
| 2019 | 527 | 18 | 525 | 533 | ±21% | 834 |
| 2018 | 444 | 29 | 463 | 401 | ±23% | 727 |
| 2017 | 406 | 27 | 439 | 328 | ±22% | 683 |
| 2016 | 335 | 32 | 347 | 308 | ±20% | 577 |
| 2015 | 264 | 27 | 264 | 266 | ±25% | 457 |
| 2014 | 205 | 28 | 205 | – | ±18% | 354 |
| 2013 | 198 | 19 | 198 | – | ±20% | 341 |
| 2012 | 209 | 22 | 209 | – | ±19% | 367 |
| 2011 | 199 | 15 | 199 | – | ±17% | 369 |
| 2010 | 223 | 22 | 225 | – | ±19% | 429 |
| 2009 | 216 | 26 | 217 | 211 | ±27% | 436 |
| 2008 | 242 | 19 | 241 | 243 | ±22% | 509 |
| 2007 | 210 | 34 | 210 | 224 | – | 469 |
| 2006 | 210 | 28 | 210 | – | – | 507 |
| 2005 | 226 | 26 | 226 | – | – | 566 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.