Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Aranyvirág sétány
Aranyvirág sétány, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben az Aranyvirág sétány lakásai átlagosan 1 045 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (51 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség - Gyümölcskb. 3 perc
- GyógyszertárSzent András Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 7 perc
- ÓvodaFerencvárosi Epres Óvodakb. 2 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Kéttannyelvű Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérAranyvirág stny. 9. játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBörzsöny utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEcseri útkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 045 | 12 | 1 045 | – | ±19% | 1 091 |
| 2023 | 1 056 | 5 | 1 056 | – | ±16% | 1 143 |
| 2022 | 816 | 8 | 816 | – | ±41% | 1 039 |
| 2021 | 786 | 10 | 786 | – | ±15% | 1 146 |
| 2020 | 643 | 6 | 643 | – | ±42% | 985 |
| 2019 | 521 | 9 | 521 | – | ±24% | 825 |
| 2018 | 556 | 17 | 556 | – | ±17% | 910 |
| 2017 | 405 | 17 | 405 | – | ±33% | 681 |
| 2016 | 410 | 16 | 410 | – | ±15% | 706 |
| 2015 | 291 | 13 | 291 | – | ±24% | 503 |
| 2014 | 257 | 11 | 257 | – | ±9% | 444 |
| 2013 | 219 | 5 | 219 | – | ±11% | 378 |
| 2012 | 227 | 8 | 227 | – | ±11% | 398 |
| 2011 | 222 | 9 | 222 | – | ±18% | 412 |
| 2010 | 201 | 14 | 207 | 176 | ±31% | 387 |
| 2009 | 237 | 14 | 237 | – | ±19% | 479 |
| 2008 | 287 | 10 | 278 | – | ±14% | 604 |
| 2007 | 258 | 12 | 258 | – | – | 576 |
| 2006 | 225 | 16 | 225 | – | – | 543 |
| 2005 | 258 | 20 | 258 | – | – | 647 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.