Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Pintér József utca
Pintér József utca, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IV. kerület 114 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2021-ben a Pintér József utca lakásai átlagosan 808 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (32 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 89 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 5 perc
- GyógyszertárSzerecsen gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaEleFanni Angol-Magyar Magánóvodakb. 12 perc
- IskolaMegyeri Úti Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBéla utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 808 | 4 | 808 | ±33% | 1 178 |
| 2007 | 154 | 3 | 154 | – | 344 |
| 2006 | 158 | 3 | 158 | – | 381 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.