Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Mády Lajos utca
Mády Lajos utca, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 113. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Mády Lajos utca lakásai átlagosan 608 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (33 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRoth élelmiszerkb. 4 perc
- GyógyszertárÚjpesti Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőPilates Reformer Újpestkb. 3 perc
- ÓvodaKirálykerti Óvodakb. 6 perc
- IskolaErkel Gyula Zeneiskolakb. 2 perc
- JátszótérFőtér játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent István tér (Újpesti piac)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 608 | 3 | 608 | ±9% | 635 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.