Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Csokonai utca

Csokonai utca, Budapest IV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár749 e Ft14 adásvétel, szórás ±16%
Mai becslés (2026. I.)940 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest IV. kerület átlaga, 2024858 e Ftaz utca 13%-kal olcsóbb
Változás 10 év alatt+316%

Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 100. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.

2024-ben a Csokonai utca lakásai átlagosan 749 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (38 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. IV. kerület
Csokonai utca, Budapest IV. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. IV. kerü…Összes lakásTársasház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltReál pont élelmiszerkb. 2 perc
  • GyógyszertárNádor Patikakb. 2 perc
  • Orvosi rendelőPilates Reformer Újpestkb. 3 perc
  • ÓvodaÚjpesti Óvoda, Általános Iskola, EGYMIkb. 4 perc
  • IskolaPécsi Sebestyén Általános Iskolakb. 4 perc
  • JátszótérMátyás téri játszótérkb. 6 perc
  • Parkkb. 6 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóIllek Vince utcakb. 1 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csokonai utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
202474914749±16%782
20237637763±30%826
202270112725±29%893
202161912619±24%902
20204586458±56%702
201952711527±25%834
201840121401±40%656
20172749274±42%461
201624712251±31%426
201520311203±28%351
201418013184±19%311
20131603–±35%276
20121824181±17%319
20111797176±32%332
20102214221±34%426
20092295229±21%463
20082336233±14%491
200721615216–482
200618615186–449
200519018190–476

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Erkel Gyula utca 2024 · 129 m708
  2. Illek Vince utca 2024 · 167 m864
  3. Templom utca 2024 · 253 m725
  4. Klauzál utca 2009 · 266 m169
  5. Attila utca 2024 · 287 m1 015
  6. Bercsényi utca 2021 · 292 m498
  7. Török Ignác utca 2016 · 299 m249
  8. Mátyás tér 2007 · 301 m299
  9. Lázár Vilmos utca 2015 · 304 m196
  10. Mády Lajos utca 2024 · 334 m608

Budapest IV. kerület összes utcája →