Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Lázár Vilmos utca

Lázár Vilmos utca, Budapest IV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2015), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2015, átlagos m²-ár196 e Ft3 adásvétel, szórás ±9%

Budapest IV. kerület átlaga, 2015239 e Ftaz utca 18%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+7%

Budapest IV. kerület 111 utcája közül a 100. legdrágább volt 2015-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.

2015-ben a Lázár Vilmos utca lakásai átlagosan 196 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (11 M Ft – 13 M Ft).

Összes lakásTársasházBp. IV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReál pont élelmiszerkb. 3 perc
GyógyszertárVitalTrend.hukb. 4 perc
Orvosi rendelőPilates Reformer Újpestkb. 6 perc
ÓvodaAmbrus Óvodakb. 9 perc
IskolaBajza József Általános Iskolakb. 8 perc
JátszótérMátyás téri játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTürr István utca / Nádor utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lázár Vilmos utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2015	196	3	–	–	±9%	339
2007	207	4	–	232	–	462
2006	156	3	–	156	–	376
2005	183	3	183	–	–	459

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IV. kerület összes utcája →