Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Szent László tér

Szent László tér, Budapest IV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár806 e Ft19 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 012 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest IV. kerület átlaga, 2024858 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+343%

Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 82. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.

2024-ben a Szent László tér lakásai átlagosan 806 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (40 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. IV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség Gyümölcskb. 4 perc
GyógyszertárVitalTrend.hukb. 1 perc
Orvosi rendelőGyermek szakrendeléskb. 8 perc
ÓvodaAmbrus Óvodakb. 11 perc
IskolaBajza József Általános Iskolakb. 5 perc
JátszótérTeknős játszótérkb. 1 perc
ParkSzent László térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent László térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent László tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	806	19	806	±18%	841
2023	688	16	688	±19%	745
2022	761	18	761	±21%	969
2021	584	26	584	±17%	851
2020	544	10	544	±13%	833
2019	496	16	496	±21%	785
2018	384	24	384	±23%	628
2017	352	18	352	±19%	592
2016	281	24	281	±16%	484
2015	263	18	263	±20%	455
2014	182	21	181	±21%	314
2013	183	11	185	±28%	316
2012	163	12	157	±30%	286
2011	208	10	217	±23%	386
2010	200	12	209	±19%	385
2009	223	12	225	±26%	451
2008	245	15	245	±11%	516
2007	212	16	212	–	474
2006	198	20	198	–	478
2005	208	17	208	–	521

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IV. kerület összes utcája →