Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Szent Imre utca

Szent Imre utca, Budapest IV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár722 e Ft7 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 075 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest IV. kerület átlaga, 2022723 e Ftaz utca 0%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+286%

Budapest IV. kerület 103 utcája közül a 44. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.

2022-ben a Szent Imre utca lakásai átlagosan 722 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (36 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. IV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
GyógyszertárFehérmályva Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőGyermek szakrendeléskb. 2 perc
ÓvodaKiskavicsok magánóvodakb. 7 perc
IskolaBMSZC Újpesti Két Tanítási Nyelvű Műszaki Technikumkb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent László térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent Imre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	722	7	722	±18%	919
2021	459	4	459	±30%	669
2020	565	4	565	±11%	866
2019	507	6	507	±9%	802
2018	347	6	347	±29%	568
2017	311	5	311	±20%	523
2016	286	6	286	±19%	493
2015	218	11	218	±13%	377
2014	173	6	171	±9%	299
2013	182	3	182	±13%	314
2012	187	3	187	±20%	328
2011	194	4	194	±6%	360
2010	184	3	–	±24%	354
2009	247	3	247	±19%	499
2007	235	4	235	–	525
2006	209	3	209	–	504
2005	194	7	194	–	486

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IV. kerület összes utcája →