Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Görgey Artúr út

Görgey Artúr út, Budapest IV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár779 e Ft7 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)978 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest IV. kerület átlaga, 2024858 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+312%

Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 91. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.

2024-ben a Görgey Artúr út lakásai átlagosan 779 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (34 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. IV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
GyógyszertárBenukb. 1 perc
Orvosi rendelőSZTK Ujpestkb. 1 perc
ÓvodaHétszínvirág Magánóvodakb. 5 perc
IskolaBMSZC Újpesti Két Tanítási Nyelvű Műszaki Technikumkb. 2 perc
JátszótérMászókás Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚjpesti rendelőintézetkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Újpestkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Görgey Artúr út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	779	7	779	–	±27%	813
2023	796	6	822	–	±20%	862
2022	729	9	729	–	±24%	928
2021	511	13	540	–	±33%	745
2020	501	6	501	–	±11%	768
2019	478	14	490	–	±28%	757
2018	458	13	478	–	±34%	750
2017	320	13	316	–	±18%	538
2016	342	6	350	–	±20%	589
2015	238	14	238	–	±28%	412
2014	189	13	178	210	±23%	327
2013	211	6	211	–	±28%	364
2012	197	9	193	–	±24%	345
2011	205	7	215	–	±22%	380
2010	191	5	191	–	±37%	368
2009	239	3	–	–	±23%	483
2008	231	9	231	–	±26%	486
2007	218	9	224	–	–	487
2006	242	16	242	–	–	584
2005	201	12	201	–	–	504

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IV. kerület összes utcája →