Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Bárdos Artúr utca

Bárdos Artúr utca, Budapest IV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár903 e Ft17 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)1 133 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest IV. kerület átlaga, 2024858 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+407%

Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.

2024-ben a Bárdos Artúr utca lakásai átlagosan 903 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (45 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. IV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Abckb. 3 perc
GyógyszertárRossmann Budapestkb. 5 perc
Orvosi rendelőKörzeti orvosi rendelőkb. 2 perc
ÓvodaDeák Óvodakb. 2 perc
IskolaSzigeti József Utcai Általános Iskolakb. 3 perc
JátszótérBárdos játszótérkb. 1 perc
ParkSándor István parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDeák Ferenc utca / Rózsa utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bárdos Artúr utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	903	17	–	903	±17%	943
2023	773	7	–	773	±13%	837
2022	711	10	–	711	±19%	905
2021	557	12	–	557	±19%	812
2020	509	12	–	509	±21%	780
2019	464	8	–	464	±16%	734
2018	457	15	–	457	±17%	748
2017	352	17	–	352	±17%	592
2016	284	19	–	284	±21%	489
2015	230	8	–	230	±20%	398
2014	178	7	178	–	±28%	308
2013	164	7	164	–	±18%	283
2012	139	10	139	–	±20%	244
2011	145	12	146	144	±21%	269
2010	170	7	170	–	±26%	327
2009	165	4	165	–	±16%	333
2008	229	9	229	–	±18%	482
2007	195	11	196	193	–	436
2006	188	18	188	–	–	454
2005	180	18	177	185	–	451

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IV. kerület összes utcája →