Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Attila utca

Attila utca, Budapest IV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 015 e Ft56 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)1 274 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest IV. kerület átlaga, 2024858 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 10 év alatt+341%

Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.

2024-ben az Attila utca lakásai átlagosan 1 015 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (43 M Ft – 79 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. IV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÉlelmiszerkb. 4 perc
GyógyszertárNádor Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőLiszt Ferenc Utcai Rendelőkb. 7 perc
ÓvodaÚjpesti Óvoda, Általános Iskola, EGYMIkb. 2 perc
IskolaÚjpesti Bródy Imre Gimnáziumkb. 3 perc
JátszótérFőtér játszótérkb. 7 perc
ParkPrém Margit parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIllek Vince utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Attila utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	1 015	56	–	1 018	–	±29%	1 060
2023	810	25	–	810	–	±25%	877
2022	744	21	–	748	–	±28%	947
2021	666	23	–	679	–	±28%	971
2020	572	17	–	572	–	±19%	876
2019	577	28	–	583	–	±27%	913
2018	410	36	–	416	–	±31%	671
2017	356	18	–	342	–	±30%	599
2016	329	31	–	329	–	±35%	567
2015	271	38	–	273	–	±34%	469
2014	230	25	–	233	–	±39%	397
2013	252	24	–	267	–	±35%	435
2012	292	15	–	296	–	±22%	512
2011	242	15	–	231	–	±35%	449
2010	253	24	–	253	–	±39%	487
2009	282	10	–	291	260	±34%	570
2008	268	16	–	268	–	±30%	564
2007	214	25	–	213	231	–	478
2006	217	14	–	217	–	–	523
2005	232	19	243	230	–	–	581

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IV. kerület összes utcája →