Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Erzsébet utca
Erzsébet utca, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 71. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben az Erzsébet utca lakásai átlagosan 820 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (41 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzuper Star diszkontkb. 2 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár és Biocentrumkb. 5 perc
- Orvosi rendelőBaccarat Medical Clinickb. 6 perc
- ÓvodaSzent János Apostle Catholic Preschoolkb. 1 perc
- IskolaLázár Ervin Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóErzsébet utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 820 | 44 | 878 | 816 | ±17% | 856 |
| 2023 | 726 | 33 | – | 726 | ±20% | 786 |
| 2022 | 714 | 38 | – | 704 | ±25% | 909 |
| 2021 | 571 | 46 | – | 569 | ±21% | 832 |
| 2020 | 519 | 33 | – | 516 | ±19% | 795 |
| 2019 | 540 | 45 | – | 539 | ±19% | 855 |
| 2018 | 424 | 49 | 432 | 424 | ±24% | 694 |
| 2017 | 330 | 60 | – | 330 | ±22% | 555 |
| 2016 | 303 | 64 | – | 303 | ±21% | 522 |
| 2015 | 236 | 44 | – | 236 | ±21% | 408 |
| 2014 | 176 | 45 | – | 176 | ±31% | 304 |
| 2013 | 152 | 32 | – | 152 | ±22% | 262 |
| 2012 | 161 | 48 | – | 162 | ±21% | 282 |
| 2011 | 158 | 44 | 158 | 159 | ±24% | 293 |
| 2010 | 172 | 38 | – | 172 | ±27% | 331 |
| 2009 | 191 | 35 | – | 191 | ±20% | 386 |
| 2008 | 210 | 38 | 208 | 231 | ±19% | 442 |
| 2007 | 182 | 42 | 183 | – | – | 407 |
| 2006 | 183 | 53 | 183 | – | – | 441 |
| 2005 | 194 | 71 | 196 | 192 | – | 486 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.