Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Petőfi utca
Petőfi utca, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Petőfi Sándor utca.
Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 71. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben a Petőfi utca lakásai átlagosan 820 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (38 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltA-Shop Vegyes Diszkontkb. 1 perc
- GyógyszertárÚjpesti Király Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőBaccarat Medical Clinickb. 2 perc
- ÓvodaKis Zsenikb. 2 perc
- IskolaÚjpesti Károlyi István Általános Iskola és Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkGábor Ignác parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóErzsébet utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 820 | 12 | – | 798 | ±23% | 856 |
| 2023 | 654 | 15 | 708 | 640 | ±15% | 708 |
| 2022 | 741 | 11 | – | 733 | ±20% | 943 |
| 2021 | 629 | 23 | 772 | 599 | ±18% | 917 |
| 2020 | 552 | 6 | – | 552 | ±15% | 846 |
| 2019 | 584 | 14 | – | 586 | ±14% | 924 |
| 2018 | 443 | 13 | – | 423 | ±21% | 725 |
| 2017 | 345 | 29 | 359 | 344 | ±19% | 580 |
| 2016 | 273 | 14 | – | 274 | ±22% | 470 |
| 2015 | 240 | 11 | – | 241 | ±21% | 415 |
| 2014 | 164 | 14 | 164 | – | ±16% | 283 |
| 2013 | 164 | 13 | 166 | – | ±28% | 283 |
| 2012 | 179 | 16 | 179 | – | ±26% | 314 |
| 2011 | 166 | 13 | 173 | – | ±24% | 308 |
| 2010 | 173 | 8 | 179 | – | ±35% | 333 |
| 2009 | 198 | 13 | 198 | – | ±18% | 400 |
| 2008 | 203 | 23 | 203 | – | ±29% | 427 |
| 2007 | 196 | 15 | 197 | – | – | 438 |
| 2006 | 199 | 21 | 199 | – | – | 480 |
| 2005 | 180 | 21 | 183 | 173 | – | 451 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.