Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Munkásotthon utca
Munkásotthon utca, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Munkásotthon utca lakásai átlagosan 897 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (45 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzuper Star diszkontkb. 1 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár és Biocentrumkb. 4 perc
- Orvosi rendelőBaccarat Medical Clinickb. 3 perc
- ÓvodaSzent János Apostle Catholic Preschoolkb. 2 perc
- IskolaGyermekház Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkDynamic parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóErzsébet utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 897 | 45 | 987 | 868 | ±17% | 936 |
| 2023 | 787 | 23 | 839 | 769 | ±20% | 852 |
| 2022 | 764 | 40 | 699 | 774 | ±22% | 973 |
| 2021 | 613 | 39 | 756 | 571 | ±25% | 894 |
| 2020 | 560 | 32 | 627 | 526 | ±25% | 858 |
| 2019 | 541 | 28 | 516 | 547 | ±23% | 856 |
| 2018 | 472 | 51 | 541 | 443 | ±23% | 772 |
| 2017 | 380 | 47 | 426 | 361 | ±21% | 639 |
| 2016 | 323 | 51 | 374 | 316 | ±25% | 556 |
| 2015 | 261 | 36 | – | 260 | ±24% | 451 |
| 2014 | 204 | 36 | – | 203 | ±27% | 352 |
| 2013 | 196 | 40 | – | 196 | ±30% | 338 |
| 2012 | 191 | 30 | – | 195 | ±33% | 335 |
| 2011 | 197 | 36 | 192 | 199 | ±24% | 365 |
| 2010 | 210 | 34 | – | 210 | ±31% | 404 |
| 2009 | 201 | 39 | – | 201 | ±24% | 406 |
| 2008 | 268 | 45 | 268 | – | ±25% | 564 |
| 2007 | 217 | 41 | 217 | 242 | – | 485 |
| 2006 | 215 | 53 | 215 | – | – | 519 |
| 2005 | 224 | 65 | 231 | 174 | – | 561 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.