Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Pozsonyi utca
Pozsonyi utca, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IV. kerület 113 utcája közül a 93. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben a Pozsonyi utca lakásai átlagosan 778 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (41 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTükör Delikátkb. 1 perc
- GyógyszertárPozsonyi Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi ügyeletkb. 4 perc
- ÓvodaÚjpesti Aradi Óvoda Pozsonyi Tagóvodájakb. 3 perc
- IskolaHalassy Olivér Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTél utca / Pozsonyi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpest-központkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 778 | 49 | – | 778 | ±13% | 812 |
| 2023 | 665 | 37 | – | 665 | ±13% | 720 |
| 2022 | 662 | 42 | – | 662 | ±13% | 843 |
| 2021 | 529 | 57 | – | 529 | ±10% | 771 |
| 2020 | 501 | 37 | – | 501 | ±14% | 768 |
| 2019 | 477 | 50 | – | 477 | ±14% | 755 |
| 2018 | 400 | 57 | – | 400 | ±11% | 655 |
| 2017 | 312 | 63 | – | 312 | ±15% | 525 |
| 2016 | 256 | 64 | – | 256 | ±17% | 441 |
| 2015 | 214 | 49 | – | 214 | ±16% | 370 |
| 2014 | 152 | 50 | – | 152 | ±12% | 263 |
| 2013 | 140 | 43 | – | 140 | ±15% | 241 |
| 2012 | 145 | 27 | – | 145 | ±14% | 254 |
| 2011 | 151 | 28 | 154 | 148 | ±12% | 280 |
| 2010 | 155 | 44 | – | 155 | ±14% | 299 |
| 2009 | 166 | 29 | – | 166 | ±16% | 335 |
| 2008 | 188 | 31 | 188 | – | ±8% | 396 |
| 2007 | 181 | 42 | 181 | – | – | 404 |
| 2006 | 172 | 48 | 172 | – | – | 415 |
| 2005 | 157 | 48 | 154 | 163 | – | 394 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.