Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Vöröskereszt utca
Vöröskereszt utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 109. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2024-ben a Vöröskereszt utca lakásai átlagosan 854 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (43 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcskb. 3 perc
- GyógyszertárMiklós Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőTüdőgondozó és tüdőszűrő állomáskb. 1 perc
- ÓvodaKelta Montessori Tagóvodakb. 2 perc
- IskolaÓbudai Harrer Pál Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkGyarmati Dezső parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFlórián térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlélek térkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 854 | 4 | – | 854 | ±16% | 892 |
| 2023 | 743 | 3 | – | 743 | ±15% | 804 |
| 2022 | 700 | 3 | – | 700 | ±8% | 891 |
| 2021 | 615 | 4 | – | 615 | ±9% | 897 |
| 2019 | 512 | 4 | – | 512 | ±10% | 810 |
| 2017 | 355 | 4 | – | 355 | ±5% | 597 |
| 2011 | 144 | 3 | 144 | – | ±17% | 267 |
| 2006 | 218 | 4 | 218 | – | – | 526 |
| 2005 | 196 | 4 | 196 | – | – | 491 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.