Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Tavasz utca
Tavasz utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 132 utcája közül a 104. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2022-ben a Tavasz utca lakásai átlagosan 717 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (30 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPolgár élelmiszer plázakb. 2 perc
- GyógyszertárMiklós Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőDunamed rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaKelta Montessori Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaÓbudai Gimnáziumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSerfőző utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlélek térkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)80 dB fölöttnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 717 | 4 | 717 | – | ±31% | 913 |
| 2021 | 552 | 5 | 552 | – | ±5% | 805 |
| 2017 | 303 | 3 | 303 | – | ±38% | 510 |
| 2016 | 288 | 4 | 288 | – | ±19% | 496 |
| 2011 | 188 | 3 | – | – | ±16% | 348 |
| 2007 | 162 | 3 | 162 | – | – | 362 |
| 2006 | 107 | 3 | 107 | – | – | 258 |
| 2005 | 232 | 3 | – | 232 | – | 581 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.