Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Kiskorona utca
Kiskorona utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 103. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.
2024-ben a Kiskorona utca lakásai átlagosan 870 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (44 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcskb. 2 perc
- GyógyszertárPacsirta Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőDunamed rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaMókus Bölcsőde, Bp., III. kerületkb. 2 perc
- IskolaAndor Ilona Ének-Zenei Általános és Alapfokú Művészeti Baptista Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkLajos Utcai Jatszoterkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKiscelli utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlélek térkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 870 | 20 | – | – | 870 | ±15% | 908 |
| 2023 | 778 | 15 | – | – | 778 | ±14% | 842 |
| 2022 | 701 | 23 | – | – | 701 | ±18% | 893 |
| 2021 | 630 | 22 | – | – | 630 | ±12% | 918 |
| 2020 | 559 | 18 | – | – | 559 | ±12% | 856 |
| 2019 | 549 | 15 | – | – | 549 | ±12% | 869 |
| 2018 | 451 | 17 | – | – | 451 | ±18% | 738 |
| 2017 | 337 | 23 | – | – | 337 | ±21% | 567 |
| 2016 | 293 | 15 | – | – | 304 | ±20% | 505 |
| 2015 | 231 | 23 | – | – | 231 | ±20% | 400 |
| 2014 | 183 | 20 | – | 180 | 202 | ±9% | 316 |
| 2013 | 162 | 13 | – | 161 | – | ±11% | 279 |
| 2012 | 169 | 18 | – | 167 | – | ±11% | 296 |
| 2011 | 170 | 15 | 157 | 173 | – | ±12% | 315 |
| 2010 | 180 | 24 | – | 181 | 177 | ±12% | 347 |
| 2009 | 197 | 11 | – | 196 | 200 | ±11% | 398 |
| 2008 | 197 | 15 | – | 197 | – | ±15% | 415 |
| 2007 | 169 | 23 | – | 165 | 190 | – | 377 |
| 2006 | 181 | 17 | – | 184 | 167 | – | 437 |
| 2005 | 170 | 20 | – | 162 | 177 | – | 426 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.