Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Hídfő utca
Hídfő utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 119 utcája közül a 105. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.
2023-ben a Hídfő utca lakásai átlagosan 689 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (39 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPolgár élelmiszer plázakb. 1 perc
- GyógyszertárMiklós Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőSPORTklinikakb. 3 perc
- ÓvodaKelta Montessori Tagóvodakb. 2 perc
- IskolaÓbudai Gimnáziumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFlórián térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlélek térkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 689 | 3 | 689 | ±5% | 746 |
| 2017 | 421 | 3 | 421 | ±13% | 708 |
| 2016 | 307 | 3 | 307 | ±23% | 529 |
| 2007 | 256 | 3 | 256 | – | 572 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.