Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Harrer Pál utca
Harrer Pál utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 114. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben a Harrer Pál utca lakásai átlagosan 835 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (45 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcskb. 3 perc
- GyógyszertárMiklós Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőTüdőgondozó és tüdőszűrő állomáskb. 2 perc
- ÓvodaÓbudai Hétpettyes Óvodakb. 1 perc
- IskolaÓbudai Harrer Pál Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkGyarmati Dezső parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFlórián térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlélek térkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 835 | 13 | – | 835 | ±11% | 872 |
| 2023 | 704 | 13 | – | 704 | ±12% | 762 |
| 2022 | 713 | 16 | – | 713 | ±15% | 908 |
| 2021 | 588 | 22 | – | 588 | ±12% | 857 |
| 2020 | 552 | 14 | – | 552 | ±11% | 846 |
| 2019 | 506 | 12 | – | 506 | ±27% | 801 |
| 2018 | 430 | 18 | – | 430 | ±18% | 704 |
| 2017 | 337 | 24 | – | 337 | ±10% | 567 |
| 2016 | 309 | 15 | – | 309 | ±13% | 532 |
| 2015 | 249 | 21 | – | 249 | ±15% | 431 |
| 2014 | 170 | 23 | – | 170 | ±17% | 294 |
| 2013 | 159 | 23 | – | 159 | ±13% | 274 |
| 2012 | 159 | 12 | – | 159 | ±9% | 279 |
| 2011 | 179 | 11 | – | 179 | ±18% | 332 |
| 2010 | 172 | 19 | – | 172 | ±17% | 331 |
| 2009 | 202 | 11 | – | 202 | ±14% | 408 |
| 2008 | 196 | 19 | 197 | 191 | ±9% | 413 |
| 2007 | 184 | 15 | 179 | 209 | – | 411 |
| 2006 | 162 | 12 | 162 | – | – | 391 |
| 2005 | 163 | 15 | 171 | 158 | – | 409 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.