Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Laktanya utca
Laktanya utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2014–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 143 utcája közül a 89. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2021-ben a Laktanya utca lakásai átlagosan 642 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (30 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcskb. 4 perc
- GyógyszertárMiklós Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőTüdőbeteg-Gondozó Intézetekkb. 2 perc
- ÓvodaÓbudai Hétpettyes Óvodakb. 1 perc
- IskolaÓbudai Harrer Pál Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkGyarmati Dezső parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFlórián térkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlélek térkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 642 | 3 | 642 | ±22% | 936 |
| 2019 | 670 | 3 | 670 | ±22% | 1 060 |
| 2017 | 545 | 4 | 545 | ±29% | 917 |
| 2015 | 245 | 3 | 245 | ±7% | 424 |
| 2014 | 210 | 5 | 210 | ±26% | 363 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.