Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Flórián tér
Flórián tér, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2008), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 133 utcája közül a 75. legdrágább volt 2008-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2008-ben a Flórián tér lakásai átlagosan 253 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (14 M Ft – 16 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPolgár élelmiszer plázakb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Flórián Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőAudiológiai szakorvosi rendeléskb. 3 perc
- ÓvodaKelta Montessori Tagóvodakb. 5 perc
- IskolaKAV Közlekedési Alkalmassági és Vizsgaközpontkb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkFlórián térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFlórián térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlélek térkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)80 dB fölöttnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 253 | 3 | 253 | ±5% | 533 |
| 2007 | 183 | 3 | 183 | – | 409 |
| 2006 | 110 | 3 | 110 | – | 265 |
| 2005 | 164 | 3 | 164 | – | 411 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.