Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Vihar utca
Vihar utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 51. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2024-ben a Vihar utca lakásai átlagosan 1 051 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (58 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszerboltkb. 1 perc
- GyógyszertárScitec Nutrition Vitamin és Fitness Szaküzlet - Vörösvári útkb. 3 perc
- Orvosi rendelőObudai Kristalyszo Barlangkb. 5 perc
- ÓvodaSzín-Kör-Játék Óvodakb. 2 perc
- IskolaZápor Általános Iskola És Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőlő utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlélek térkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)80 dB fölöttnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 051 | 3 | 1 051 | ±8% | 1 097 |
| 2020 | 547 | 3 | 547 | ±23% | 838 |
| 2018 | 444 | 6 | 444 | ±41% | 727 |
| 2010 | 272 | 3 | – | ±18% | 524 |
| 2009 | 236 | 3 | 236 | ±15% | 477 |
| 2005 | 248 | 3 | 248 | – | 622 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.