Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Teszársz Károly utca
Teszársz Károly utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 143 utcája közül a 49. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.
2017-ben a Teszársz Károly utca lakásai átlagosan 479 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (25 M Ft – 32 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Prímakb. 2 perc
- GyógyszertárScitec Nutrition Vitamin és Fitness Szaküzlet - Vörösvári útkb. 5 perc
- Orvosi rendelőTestimesék-Nagy Liviakb. 4 perc
- ÓvodaSzín-Kör-Játék Tagóvoda – Solymár utcakb. 1 perc
- IskolaZápor Általános Iskola És Gimnáziumkb. 2 perc
- JátszótérMáltai Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőlő utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlélek térkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 479 | 4 | 479 | ±12% | 806 |
| 2016 | 439 | 5 | 439 | ±16% | 756 |
| 2015 | 310 | 3 | 310 | ±31% | 536 |
| 2010 | 259 | 3 | 259 | ±7% | 499 |
| 2008 | 318 | 3 | 318 | ±17% | 669 |
| 2006 | 272 | 3 | 272 | – | 656 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.