Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Reménység utca
Reménység utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2024-ben a Reménység utca lakásai átlagosan 1 119 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (57 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBig Applekb. 3 perc
- GyógyszertárÓbuda Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőTestimesék-Nagy Liviakb. 3 perc
- ÓvodaÓbudai Százszorszép Óvodakb. 1 perc
- IskolaÓbudai Nagy László Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Margit Kórházkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlélek térkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 119 | 4 | 1 119 | ±15% | 1 168 |
| 2019 | 712 | 4 | 712 | ±40% | 1 127 |
| 2015 | 332 | 5 | 332 | ±27% | 574 |
| 2013 | 254 | 3 | – | ±35% | 438 |
| 2012 | 293 | 3 | 293 | ±11% | 514 |
| 2010 | 304 | 3 | 304 | ±6% | 586 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.