Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Torma Károly utca
Torma Károly utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 96. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Torma Károly utca lakásai átlagosan 898 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (44 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárAelia Sabina Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Kahulits Katalinkb. 3 perc
- ÓvodaObudai Gyermekvilag Ovoda Kanoc Tagovodajakb. 5 perc
- IskolaAquincum Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRómai térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAquincumkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 898 | 14 | – | 898 | ±18% | 938 |
| 2023 | 1 014 | 3 | – | 1 014 | ±15% | 1 098 |
| 2022 | 855 | 5 | – | 855 | ±9% | 1 089 |
| 2021 | 714 | 9 | – | 714 | ±18% | 1 041 |
| 2020 | 590 | 8 | – | 590 | ±30% | 904 |
| 2019 | 687 | 9 | – | 687 | ±19% | 1 087 |
| 2018 | 539 | 12 | – | 539 | ±25% | 882 |
| 2017 | 496 | 11 | – | 496 | ±23% | 834 |
| 2016 | 386 | 14 | – | 386 | ±17% | 665 |
| 2015 | 310 | 13 | – | 310 | ±15% | 536 |
| 2014 | 247 | 15 | – | 247 | ±20% | 427 |
| 2013 | 228 | 11 | – | 228 | ±16% | 393 |
| 2012 | 264 | 11 | – | 266 | ±14% | 463 |
| 2011 | 259 | 13 | – | 259 | ±22% | 480 |
| 2010 | 265 | 11 | – | 265 | ±17% | 510 |
| 2009 | 266 | 5 | – | 266 | ±12% | 537 |
| 2008 | 257 | 12 | 257 | – | ±15% | 541 |
| 2007 | 265 | 9 | 265 | – | – | 592 |
| 2006 | 258 | 9 | 258 | – | – | 622 |
| 2005 | 252 | 13 | 252 | – | – | 632 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.