Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Sóvári utca
Sóvári utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 119 utcája közül a 45. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2023-ben a Sóvári utca lakásai átlagosan 921 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (44 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNívó ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárAlma pharmacykb. 7 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvoskb. 1 perc
- ÓvodaPitypang Művészeti Óvoda Gyöngyforrás Tagóvodájakb. 5 perc
- IskolaAquincum Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérSilvanus játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKadosa utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRómaifürdőkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 921 | 3 | 921 | ±21% | 997 |
| 2021 | 749 | 4 | 749 | ±7% | 1 092 |
| 2019 | 657 | 3 | 657 | ±10% | 1 040 |
| 2018 | 543 | 3 | 543 | ±5% | 889 |
| 2008 | 378 | 4 | 378 | ±23% | 796 |
| 2007 | 188 | 3 | 188 | – | 420 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.