Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Keve utca
Keve utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2024-ben a Keve utca lakásai átlagosan 1 244 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 75 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (57 M Ft – 92 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 94 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
- GyógyszertárAlma pharmacykb. 11 perc
- Orvosi rendelőMonostori úti háziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaPitypang Művészeti Óvoda Gyöngyforrás Tagóvodájakb. 3 perc
- IskolaDr. Béres József Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDósa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRómaifürdőkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 244 | 5 | – | ±23% | 1 299 |
| 2020 | 808 | 4 | – | ±52% | 1 238 |
| 2018 | 520 | 3 | – | ±20% | 851 |
| 2017 | 560 | 4 | – | ±15% | 942 |
| 2014 | 327 | 3 | – | ±33% | 565 |
| 2013 | 397 | 5 | 384 | ±35% | 685 |
| 2012 | 312 | 3 | – | ±28% | 547 |
| 2011 | 442 | 4 | – | ±23% | 819 |
| 2010 | 284 | 3 | 284 | ±12% | 547 |
| 2007 | 346 | 3 | 353 | – | 773 |
| 2006 | 279 | 4 | 279 | – | 673 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.