Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Kalászi utca
Kalászi utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2012), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 128 utcája közül a 1. legdrágább volt 2012-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2012-ben a Kalászi utca lakásai átlagosan 583 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (29 M Ft – 41 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 5 perc
- GyógyszertárNadály Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőGabriel Medical Studiokb. 6 perc
- ÓvodaRizspalánta Alapítványkb. 6 perc
- IskolaDr. Béres József Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkRómai Szabadstrandkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNimród utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRómaifürdőkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 583 | 4 | 583 | ±18% | 1 022 |
| 2007 | 455 | 3 | 455 | – | 1 016 |
| 2006 | 378 | 6 | 378 | – | 912 |
| 2005 | 362 | 4 | 362 | – | 907 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.