Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Rozgonyi Piroska utca
Rozgonyi Piroska utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 143 utcája közül a 22. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2021-ben a Rozgonyi Piroska utca lakásai átlagosan 912 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (43 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 96 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
- GyógyszertárAlma pharmacykb. 13 perc
- Orvosi rendelőMonostori úti háziorvosi rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaPitypang Művészeti Óvoda Gyöngyforrás Tagóvodájakb. 4 perc
- IskolaDr. Béres József Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDósa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRómaifürdőkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 912 | 3 | 912 | ±22% | 1 330 |
| 2018 | 575 | 5 | 575 | ±24% | 941 |
| 2017 | 497 | 3 | 497 | ±20% | 836 |
| 2005 | 176 | 3 | 176 | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.