Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Légió utca

Légió utca, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár935 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)1 295 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest III. kerület átlaga, 2023890 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Budapest III. kerület 119 utcája közül a 40. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2023-ben a Légió utca lakásai átlagosan 935 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (48 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.

Összes (főleg panel)Bp. III. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltNívó ABCkb. 4 perc
GyógyszertárAelia Sabina Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Kocsis Györgykb. 3 perc
ÓvodaObudai Gyermekvilag Ovoda Kanoc Tagovodajakb. 6 perc
IskolaAquincum Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKadosa utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRómaifürdőkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Légió utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	935	3	935	±14%	1 012

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest III. kerület összes utcája →