Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Ányos utca
Ányos utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 143 utcája közül a 55. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.
2021-ben az Ányos utca lakásai átlagosan 761 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (37 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárAelia Sabina Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Kahulits Katalinkb. 1 perc
- ÓvodaObudai Gyermekvilag Ovoda Kanoc Tagovodajakb. 5 perc
- IskolaAquincum Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMonostori útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRómaifürdőkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 761 | 5 | – | 761 | ±18% | 1 109 |
| 2018 | 556 | 6 | – | 556 | ±20% | 910 |
| 2017 | 438 | 3 | – | 438 | ±10% | 737 |
| 2015 | 334 | 3 | – | 334 | ±7% | 578 |
| 2013 | 247 | 3 | – | 247 | ±8% | 426 |
| 2010 | 229 | 4 | – | 229 | ±10% | 441 |
| 2009 | 256 | 5 | – | 255 | ±9% | 517 |
| 2007 | 290 | 3 | 290 | – | – | 648 |
| 2006 | 234 | 3 | 234 | – | – | 564 |
| 2005 | 178 | 4 | 178 | – | – | 446 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.