Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Sarkadi Imre utca

Sarkadi Imre utca, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár704 e Ft6 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)884 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest III. kerület átlaga, 2024982 e Ftaz utca 28%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+366%

Budapest III. kerület 138 utcája közül a 137. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.

2024-ben a Sarkadi Imre utca lakásai átlagosan 704 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (36 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. III. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 3 perc
GyógyszertárZöld Kereszt Patikakb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Bencsó Évakb. 2 perc
ÓvodaGyermeksziget Montessori Óvodakb. 4 perc
IskolaZipernowsky Károly Általános Iskolakb. 3 perc
JátszótérMáltai Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzolgáltatóházkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBékásmegyerkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sarkadi Imre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	704	6	–	704	±14%	735
2023	649	8	–	649	±8%	703
2022	617	9	–	617	±9%	786
2021	523	8	–	523	±10%	762
2020	458	8	–	458	±9%	702
2019	486	5	–	486	±7%	769
2018	349	9	–	349	±13%	571
2017	301	10	–	298	±12%	506
2016	253	15	–	253	±11%	436
2015	212	8	–	212	±9%	367
2014	151	6	–	151	±9%	261
2013	124	4	–	119	±10%	214
2012	142	6	–	144	±11%	249
2011	136	6	–	136	±6%	252
2010	142	6	142	–	±8%	273
2008	166	13	166	–	±10%	349
2007	172	14	172	171	–	384
2006	158	9	158	–	–	381
2005	149	12	149	149	–	373

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest III. kerület összes utcája →