Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Juhász Gyula utca

Juhász Gyula utca, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár861 e Ft37 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)1 081 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest III. kerület átlaga, 2024982 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+422%

Budapest III. kerület 138 utcája közül a 105. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.

2024-ben a Juhász Gyula utca lakásai átlagosan 861 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (46 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. III. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÁbra-Duó Csalitos Vegyeskereskedéskb. 2 perc
GyógyszertárBenukb. 1 perc
Orvosi rendelőDelfin Ultrahangkb. 7 perc
ÓvodaGyermeksziget Montessori Óvodakb. 4 perc
IskolaZipernowsky Károly Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHatvany Lajos utca / Juhász Gyula utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBékásmegyerkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Juhász Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	861	37	–	861	±10%	899
2023	747	27	–	747	±13%	809
2022	728	31	–	728	±15%	927
2021	590	61	–	590	±18%	860
2020	508	39	–	508	±14%	778
2019	521	42	–	521	±14%	825
2018	422	38	–	422	±15%	691
2017	317	52	–	317	±14%	533
2016	282	69	–	282	±19%	486
2015	215	66	–	215	±20%	372
2014	165	44	–	165	±15%	285
2013	157	29	–	157	±18%	271
2012	164	33	–	156	±34%	288
2011	163	43	–	163	±18%	302
2010	169	25	–	169	±15%	325
2009	186	26	–	186	±17%	376
2008	196	50	193	209	±14%	413
2007	173	51	172	174	–	386
2006	182	51	183	168	–	439
2005	176	80	181	173	–	441

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest III. kerület összes utcája →