Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Hatvany Lajos utca
Hatvany Lajos utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 122. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.
2024-ben a Hatvany Lajos utca lakásai átlagosan 813 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (42 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSivado Dia Vegyeskb. 5 perc
- GyógyszertárBenukb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Bencsó Évakb. 7 perc
- ÓvodaGyermeksziget Montessori Óvodakb. 2 perc
- IskolaKelta Vendeglató Szakkozepiskola es Szakiskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBálint György utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékásmegyerkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 813 | 14 | – | 813 | ±13% | 849 |
| 2023 | 671 | 16 | – | 671 | ±17% | 726 |
| 2022 | 700 | 15 | – | 700 | ±12% | 891 |
| 2021 | 526 | 17 | – | 526 | ±16% | 767 |
| 2020 | 495 | 21 | – | 495 | ±6% | 758 |
| 2019 | 484 | 16 | – | 484 | ±19% | 766 |
| 2018 | 343 | 23 | – | 343 | ±27% | 561 |
| 2017 | 280 | 21 | – | 280 | ±18% | 471 |
| 2016 | 257 | 21 | – | 257 | ±11% | 443 |
| 2015 | 204 | 14 | – | 204 | ±18% | 353 |
| 2014 | 157 | 14 | – | 157 | ±12% | 271 |
| 2013 | 140 | 16 | – | 140 | ±11% | 241 |
| 2012 | 138 | 15 | 138 | 136 | ±11% | 242 |
| 2011 | 148 | 7 | – | 148 | ±6% | 274 |
| 2010 | 151 | 19 | 148 | 159 | ±10% | 291 |
| 2009 | 149 | 6 | 145 | – | ±8% | 301 |
| 2008 | 178 | 16 | 177 | – | ±16% | 375 |
| 2007 | 177 | 9 | 178 | 173 | – | 395 |
| 2006 | 163 | 14 | 163 | – | – | 393 |
| 2005 | 160 | 16 | 160 | 161 | – | 401 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.